Einkommensbonus 2026: Die neuen Einkommensgrenzen bei der Heizungsförderung

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Aktueller Stand: Einkommensbonus 2026: Die neuen Einkommensgrenzen bei der Heizungsförderung – die Änderung, den Zeitpunkt und die unmittelbare Bedeutung verständlich einordnen

Nach dem derzeit maßgeblichen Förderrahmen erhalten selbstnutzende Eigentümerinnen und Eigentümer den Einkommensbonus für einen Heizungstausch nur, wenn das zu versteuernde Haushaltseinkommen maximal 40.000 Euro pro Jahr beträgt. Eine allgemein geltende, offiziell bestätigte Anhebung oder Absenkung dieser Einkommensgrenze speziell zum Jahr 2026 ist erst dann relevant, wenn sie in den aktuellen Förderrichtlinien beziehungsweise KfW-Vorgaben veröffentlicht wurde. Entscheidend ist grundsätzlich der Stand zum Zeitpunkt der Antragstellung – nicht der Zeitpunkt der Auftragsvergabe oder des späteren Heizungseinbaus.

Der Einkommensbonus ist ein zusätzlicher Förderbonus innerhalb der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) und beträgt derzeit 30 Prozent der förderfähigen Kosten. Er kann bei erfüllten Voraussetzungen mit der Grundförderung sowie – je nach Zeitpunkt des Austauschs – dem Klimageschwindigkeitsbonus kombiniert werden. Die Förderobergrenzen und der maximal mögliche Fördersatz bleiben dabei separat zu prüfen.

Welche Einkommensgrenze gilt für den Einkommensbonus?

Für die Prüfung wird nicht das Bruttoeinkommen herangezogen, sondern das zu versteuernde Haushaltseinkommen. Maßgeblich sind in der Regel die Einkommensteuerbescheide des zweiten und dritten Kalenderjahres vor dem Förderantrag. Aus beiden Jahren wird ein Durchschnitt gebildet. Wer beispielsweise 2026 einen Antrag stellt, muss daher regelmäßig die steuerlichen Nachweise aus den vorangegangenen relevanten Kalenderjahren vorlegen.

  • Grenzwert: maximal 40.000 Euro zu versteuerndes Haushaltseinkommen pro Jahr.
  • Personenkreis: selbstnutzende Eigentümer von Wohngebäuden beziehungsweise Eigentumswohnungen.
  • Nachweis: Einkommensteuerbescheide der maßgeblichen Vorjahre.
  • Bonus: 30 Prozent Einkommensbonus zusätzlich zur Grundförderung, sofern alle Voraussetzungen erfüllt sind.

Für die unmittelbare Planung bedeutet das: Die Einkommensprüfung sollte vor Antragstellung und vor der verbindlichen Beauftragung einer Heizungsmaßnahme erfolgen. Gerade bei Haushalten nahe der 40.000-Euro-Grenze können steuerliche Sondereffekte, Einkünfte mehrerer Haushaltsmitglieder oder unvollständige Nachweise darüber entscheiden, ob der Bonus beantragt werden kann. Eine spätere Korrektur ist häufig nur eingeschränkt möglich, weil Förderzusage, Fristen und technische Projektplanung aufeinander abgestimmt werden müssen.

BMH Contracting GmbH aus Kempten ordnet die Förderung deshalb nicht isoliert, sondern zusammen mit Gebäudezustand, Wärmebedarf, Heizflächen, Systemtemperaturen, vorhandener Anlagentechnik und den technischen Mindestanforderungen ein. Bei der Förderberatung werden förderfähige Maßnahmen, erforderliche technische Bestätigungen, Fristen und Nachweise geprüft; eine Förderzusage oder bestimmte Förderhöhe kann jedoch nur die zuständige Förderstelle nach den zum Antragszeitpunkt geltenden offiziellen Bedingungen bewilligen. Für Einkommensbonus 2026: Die neuen Einkommensgrenzen bei der Heizungsförderung bleibt daher die aktuelle offizielle KfW- und BEG-Regelung die entscheidende Grundlage.

Was hat sich konkret geändert oder ist angekündigt, ab welchem Zeitpunkt gilt die Regelung und welche Übergangsfristen sind relevant?

Für den Einkommensbonus bei der Heizungsförderung gilt: Eine verbindlich beschlossene neue Einkommensgrenze für 2026 ist nur dann maßgeblich, wenn sie in den offiziellen Förderbedingungen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) beziehungsweise im KfW-Programm für den Heizungstausch veröffentlicht wurde. Nach dem bislang bekannten Förderprinzip erhalten selbstnutzende Eigentümerinnen und Eigentümer einen Einkommensbonus von 30 Prozent, wenn das zu versteuernde Haushaltseinkommen höchstens 40.000 Euro beträgt. Entscheidend für die Förderung ist grundsätzlich die Regelung, die am Tag der Antragstellung gilt – nicht der Beginn der Bauarbeiten oder der Zeitpunkt der Rechnungsstellung.

Für Anträge im Jahr 2026 werden bei der Einkommensprüfung regelmäßig die Einkommensteuerbescheide des zweiten und dritten Kalenderjahres vor der Antragstellung relevant. Wer 2026 einen Antrag stellt, sollte daher insbesondere die Bescheide für 2023 und 2024 bereithalten. Maßgeblich ist das zu versteuernde Einkommen aller im Haushalt berücksichtigten Personen nach den Vorgaben des jeweiligen Förderprogramms; das Bruttoeinkommen ist nicht der entscheidende Wert.

  • Bekannter Schwellenwert: Der Einkommensbonus setzt nach dem etablierten Förderstand bei einem zu versteuernden Haushaltseinkommen von maximal 40.000 Euro an.
  • Höhe des Bonus: Der Einkommensbonus beträgt 30 Prozent der förderfähigen Kosten und kann – soweit die jeweils geltenden Kombinationsregeln erfüllt sind – mit anderen Boni kombiniert werden.
  • Stichtag: Ausschlaggebend ist der Eingang des Förderantrags nach den dann gültigen KfW- und BEG-Bedingungen.
  • Keine automatische Rückwirkung: Eine später veröffentlichte Änderung der Einkommensgrenze gilt üblicherweise nicht automatisch für bereits beantragte oder bewilligte Vorhaben.
  • Übergangsfrist: Übergangsregelungen müssen ausdrücklich in der jeweiligen Förderrichtlinie, im Merkblatt oder in einer offiziellen KfW-Mitteilung genannt sein. Ohne eine solche Regelung ist keine pauschale Übergangsfrist anzunehmen.

Für Haushalte mit einem geplanten Heizungstausch ist die Reihenfolge daher besonders wichtig: Zuerst sollten Förderfähigkeit, Einkommensnachweise, technische Mindestanforderungen und der richtige Antragszeitpunkt geprüft werden. Bei einer angekündigten Änderung kann es darauf ankommen, ob der Antrag noch vor einem festgelegten Stichtag vollständig gestellt werden muss oder ob für bereits vorbereitete Vorhaben eine Sonderregelung vorgesehen ist. Ein Liefer- oder Leistungsvertrag ersetzt den Förderantrag nicht; die vertraglichen Voraussetzungen müssen zudem zu den jeweils geltenden Fördervorgaben passen.

Das Planungsteam ordnet die Förderbedingungen nicht isoliert, sondern gemeinsam mit der technischen Ausgangslage ein. Als Ingenieur- und Planungsbüro für Energie, Wärme und Gebäude prüft das Planungsteam unter anderem Wärmebedarf, vorhandene Anlagentechnik, Heizflächen, Systemtemperaturen, hydraulische Verhältnisse und die technische Umsetzbarkeit. Im Rahmen der Förderberatung gehören dazu auch die Prüfung förderfähiger Kosten, erforderlicher technischer Bestätigungen sowie das Fristen- und Nachweismanagement.

Wichtig bleibt: Förderbedingungen können durch neue Richtlinien, KfW-Merkblätter oder gesetzliche Änderungen angepasst werden. Ob eine neue Einkommensgrenze zum Einkommensbonus 2026 tatsächlich gilt und ob eine Übergangsfrist greift, muss deshalb vor der Antragstellung anhand der dann veröffentlichten offiziellen Unterlagen geprüft werden. Das Planungsteam unterstützt bei dieser Einordnung für das konkrete Gebäude, ohne eine Förderzusage oder eine bestimmte Förderhöhe zu garantieren.

Welche Eigentümer, Vermieter, Unternehmen oder Gebäudetypen sind betroffen und welche Förder-, Investitions- oder Planungsentscheidungen ändern sich dadurch?

Vom Einkommensbonus bei der Heizungsförderung profitieren ausschließlich natürliche Personen, die eine bestehende Wohnimmobilie selbst bewohnen und deren zu versteuerndes Haushaltseinkommen im Durchschnitt der maßgeblichen Kalenderjahre höchstens 40.000 Euro beträgt. Vermieter, Unternehmen, Wohnungsunternehmen sowie Eigentümer von ausschließlich gewerblich genutzten Gebäuden erhalten diesen Bonus nicht. Für sie bleiben je nach Antragsteller, Gebäudeart und Maßnahme andere Förderwege und die Grundförderung relevant, während die Investitionsentscheidung stärker über Technik, Betriebskosten, CO₂-Reduktion und Wirtschaftlichkeit zu bewerten ist.

Der Einkommensbonus 2026: Die neuen Einkommensgrenzen bei der Heizungsförderung betreffen damit vor allem selbstnutzende Eigentümer von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern, Doppelhaushälften und selbst bewohnten Eigentumswohnungen im Bestand. Maßgeblich ist nicht das Bruttoeinkommen, sondern das zu versteuernde Haushaltseinkommen. Dieses wird grundsätzlich anhand der Einkommensteuerbescheide des zweiten und dritten Kalenderjahres vor Antragstellung geprüft; bei einem Förderantrag im Jahr 2026 sind daher regelmäßig die Jahre 2023 und 2024 relevant.

Bei Mehrfamilienhäusern ist genau zwischen selbst genutzten und vermieteten Wohnungen zu unterscheiden. Bewohnt ein Eigentümer eine Wohnung im Gebäude selbst, kann der Einkommensbonus nur für diese selbst genutzte Wohneinheit in Betracht kommen, sofern die persönlichen und förderrechtlichen Voraussetzungen erfüllt sind. Die vermieteten Wohnungen desselben Gebäudes begründen keinen eigenen Einkommensbonus, können aber bei einer zentralen Heizungserneuerung in die technische Gesamtplanung, Kostenverteilung und Förderstrategie einbezogen werden.

Für private Vermieter verändert die Einkommensgrenze die Förderlogik wesentlich. Sie können den einkommensabhängigen Bonus nicht nutzen, auch wenn ihre Mieteinnahmen oder das persönliche Einkommen niedrig sind. Bei vermieteten Wohngebäuden ist deshalb frühzeitig zu prüfen, welche Zuschüsse für den Heizungstausch ohne Einkommensbonus gelten, welche Kosten förderfähig sind und wie sich Investition, Betriebskosten, mögliche Modernisierungsumlagen sowie die langfristige Wärmeversorgung wirtschaftlich auswirken.

Unternehmen, Gewerbebetriebe, Industrieobjekte, kommunale Eigentümer und sonstige institutionelle Antragsteller fallen ebenfalls nicht in den Anwendungsbereich des Einkommensbonus. Das gilt auch dann, wenn sich auf einem Gewerbegrundstück eine Hausmeisterwohnung oder einzelne Wohnflächen befinden. Entscheidend sind Antragsteller, Nutzungsart, Gebäudestruktur und das jeweils einschlägige Förderprogramm; bei gemischt genutzten Immobilien muss die Maßnahme häufig nach Wohn- und Nichtwohnanteilen technisch und förderrechtlich sauber abgegrenzt werden.

Für Eigentümer mit einem Haushaltseinkommen unterhalb der Grenze kann der Bonus die Förderhöhe deutlich verändern und damit die Wahl des Zeitpunkts beeinflussen. Der Einkommensbonus beträgt innerhalb der geltenden BEG-Regelungen 30 Prozent der förderfähigen Ausgaben und kann mit weiteren Boni kombiniert werden, soweit die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind; insgesamt gilt jedoch eine Begrenzung der Förderquote. Eine Heizung sollte dennoch nicht allein wegen einer rechnerisch möglichen Förderquote ausgewählt werden, denn Wärmebedarf, Heizflächen, Vorlauftemperaturen, hydraulische Verhältnisse und die technische Umsetzbarkeit bestimmen, ob etwa Wärmepumpe, Wärmenetzanschluss, Biomasseanlage oder eine andere Lösung dauerhaft sinnvoll ist.

Besonders relevant ist die Einkommensprüfung für Eigentümer, die den Heizungstausch zeitlich verschieben möchten. Da die maßgeblichen Steuerjahre mit dem Antragsjahr wandern, kann sich die Förderfähigkeit verändern, wenn sich Einkommen, Haushaltszusammensetzung oder die steuerliche Veranlagung ändern. Umgekehrt ist ein niedrigeres Einkommen in einem einzelnen Jahr nicht automatisch ausreichend, weil der Fördergeber auf den vorgeschriebenen Durchschnittszeitraum abstellt und die Nachweise fristgerecht vorliegen müssen.

Für Neubauten ist der Einkommensbonus grundsätzlich nicht das passende Instrument, da er an den Austausch oder die Verbesserung einer Heizung in bestehenden Wohngebäuden anknüpft. Bei Bestandsgebäuden ist zusätzlich zu prüfen, ob eine förderfähige alte Anlage ersetzt wird, ob technische Mindestanforderungen eingehalten werden und ob die Antragstellung vor dem verbindlichen Maßnahmenbeginn erfolgt. Verträge mit Fachunternehmen dürfen nur unter den jeweils geltenden förderrechtlichen Bedingungen abgeschlossen werden, damit der Förderanspruch nicht durch eine falsche Reihenfolge gefährdet wird.

Das Planungsteam aus Kempten ordnet die Einkommensgrenzen und die daraus folgenden Entscheidungen in die konkrete Gebäude- und Anlagensituation ein. Als Ingenieur- und Planungsbüro für Energie, Wärme und Gebäude betrachtet das Planungsteam den Bestand nicht isoliert nach Förderquoten, sondern analysiert Wärmebedarf, vorhandene Heizungstechnik, Heizflächen, Systemtemperaturen, Hydraulik, technische Machbarkeit und Wirtschaftlichkeit als Gesamtsystem. Bei der Förderberatung werden förderfähige Maßnahmen und Kosten, technische Mindestanforderungen, erforderliche Bestätigungen sowie Fristen und Nachweise geprüft; verbindlich bleiben stets die zum Zeitpunkt der Antragstellung geltenden offiziellen Förderbedingungen.

Technische Auswirkungen auf Wärmeversorgung, Wärmepumpe, Sanierungsplanung oder Förderunterlagen fachlich einordnen

Der Einkommensbonus 2026 beeinflusst grundsätzlich nicht die technische Auslegung einer Wärmepumpe, die erforderliche Heizlastberechnung oder die technischen Mindestanforderungen der Heizungsförderung. Er kann jedoch entscheidend dafür sein, welche Förderung für ein Vorhaben beantragt werden kann und wie Sanierungsplanung, Kostenaufteilung, Antragstermin und Förderunterlagen organisiert werden müssen. Für die technische Umsetzung bleiben Gebäudezustand, Wärmebedarf, Heizflächen, Vorlauftemperaturen, Hydraulik und die gewählte Wärmeversorgung maßgeblich – unabhängig davon, ob ein Einkommensbonus bewilligt wird.

Bei den Einkommensgrenzen ist stets der zum Antragszeitpunkt gültige Stand der offiziellen Förderbedingungen entscheidend. Eine Änderung beim Einkommensbonus 2026 sollte daher nicht nur als finanzielle Information betrachtet werden: Sie kann die Reihenfolge von Maßnahmen, den Investitionsrahmen und die Dokumentation beeinflussen. Werden beispielsweise Fenster, Dämmung, Heizflächenoptimierung und Wärmeerzeuger zeitlich abgestimmt, lässt sich die Wärmepumpe auf einen realistisch reduzierten Wärmebedarf auslegen. Das vermeidet überdimensionierte Anlagen, unnötig hohe Investitionen und ungünstige Taktzeiten im Betrieb.

Für eine förderfähige Wärmepumpe reicht es nicht aus, allein die Einkommensvoraussetzung zu erfüllen. Erforderlich sind unter anderem eine fachlich passende Planung, die Einhaltung der technischen Mindestanforderungen sowie vollständige Nachweise. BMH Contracting GmbH betrachtet dabei das Gebäude und die Anlagentechnik als Gesamtsystem: vom tatsächlichen Wärmebedarf über die vorhandenen Heizflächen und Systemtemperaturen bis zur hydraulischen Einbindung, Warmwasserbereitung und technischen Machbarkeit.

  • Heizlast und Wärmebedarf prüfen: Die Dimensionierung der Wärmepumpe sollte auf belastbaren Berechnungen beruhen, nicht auf der Leistung des bisherigen Kessels.
  • Vorlauftemperaturen bewerten: Niedrigere Systemtemperaturen verbessern in der Regel die Effizienz einer Wärmepumpe. Dafür können Heizflächenanpassungen oder ein hydraulischer Abgleich erforderlich sein.
  • Sanierungsschritte abstimmen: Dämmmaßnahmen, Fenstertausch oder die Optimierung der Gebäudehülle verändern den späteren Wärmebedarf und gehören in die Auslegungsentscheidung.
  • Förderunterlagen frühzeitig vorbereiten: Technische Bestätigungen, Projektbeschreibungen, Kostenaufteilung und Fristen müssen vor Maßnahmenbeginn mit den jeweils geltenden Fördervorgaben abgeglichen werden.
  • Einkommensnachweis und Technik getrennt, aber koordiniert behandeln: Die Anspruchsprüfung für den Einkommensbonus ersetzt keine technische Förderprüfung – beide Prozesse müssen vollständig dokumentiert sein.

Als Ingenieur- und Planungsbüro für Energie, Wärme und Gebäude unterstützt das Planungsteam Eigentümer, Gewerbe und Industrie bei Bestandsaufnahme, Wärmekonzept, Fachplanung und Förderunterlagen. Die Beratung erfolgt herstellerunabhängig und technologieoffen. Ob die Einkommensgrenzen beim Einkommensbonus 2026 im konkreten Fall erfüllt sind und welche Förderhöhe daraus folgt, ist anhand der zum Zeitpunkt der Antragstellung geltenden offiziellen Bedingungen zu prüfen; ein Fördererfolg oder eine bestimmte Wirtschaftlichkeit kann nicht pauschal garantiert werden.

Handlungscheck: Welche Daten, Angebote, Anträge oder Planungen sollten Betroffene jetzt prüfen und welcher offizielle Stand muss vor Umsetzung verifiziert werden?

Vor der Beauftragung oder Umsetzung einer neuen Heizung sollten Eigentümer das zu versteuernde Haushaltseinkommen aus den für den Förderantrag maßgeblichen Einkommensteuerbescheiden, die Zusammensetzung des Haushalts, den Gebäudestatus, den geplanten Heizungstausch sowie den aktuellen Stand der offiziellen Förderbedingungen prüfen. Ebenso müssen Angebot, technische Planung und Antrag zeitlich korrekt aufeinander abgestimmt sein: Maßgeblich sind stets die zum Zeitpunkt der Antragstellung veröffentlichten Vorgaben der zuständigen Förderstelle, nicht Ankündigungen, ältere Merkblätter oder unverbindliche Berechnungen.

Beim Einkommensbonus ist insbesondere zu klären, welche Einkommensjahre für den Antrag herangezogen werden, welche Personen zum Haushalt zählen und ob die Einkommensgrenze nach den jeweils geltenden Richtlinien eingehalten wird. Dafür reichen Bruttoeinkommen, Gehaltsangaben oder Schätzwerte nicht aus. Relevant sind die offiziell geforderten Nachweise und die darin ausgewiesenen Werte. Wer sich auf den Bonus stützen möchte, sollte diese Unterlagen vor der Förderplanung vollständig vorliegen haben und ihre Angaben mit den Antragsvoraussetzungen abgleichen.

Parallel ist das Heizungsangebot fachlich zu prüfen. Es sollte die vorgesehene Technologie, Leistungsdaten, Kostenpositionen, gegebenenfalls Umfeldmaßnahmen sowie die förderrelevanten technischen Angaben nachvollziehbar ausweisen. Entscheidend ist nicht allein, ob eine Anlage grundsätzlich förderfähig erscheint. Auch die technische Mindestanforderung, die Einbindung in das vorhandene Heizsystem, erforderliche Anpassungen an Heizflächen und Hydraulik sowie die Abgrenzung förderfähiger Kosten müssen zur konkreten Planung passen.

Vor einem vorzeitigen Vertragsabschluss, einer Bestellung oder einem Beginn von Bauleistungen ist außerdem der jeweils geltende Ablauf für Antrag, Liefer- und Leistungsvertrag sowie notwendige aufschiebende oder auflösende Bedingungen zu verifizieren. Förderverfahren können Fristen, Bestätigungen und Nachweise verlangen, die bereits vor Beginn der Maßnahme erfüllt sein müssen. Eine nachträgliche Korrektur ist nicht in jedem Fall möglich. Förderhöhe und Förderzusage dürfen daher nicht aus Angebotsannahmen abgeleitet werden, sondern erst aus dem offiziellen Bescheid beziehungsweise dem verbindlichen Verfahrensstand.

BMH Contracting GmbH betrachtet Einkommen, Förderfähigkeit und Heizungsplanung nicht isoliert, sondern im Zusammenhang mit Gebäudezustand, Wärmebedarf, vorhandener Anlagentechnik, Systemtemperaturen, Heizflächen, hydraulischen Verhältnissen und Wirtschaftlichkeit. Als Ingenieur- und Planungsbüro unterstützt das Planungsteam bei der technischen Bestandsaufnahme, der herstellerunabhängigen Wärmeplanung sowie bei technischen Bestätigungen, Projektbeschreibungen und dem Fristen- und Nachweismanagement. Die endgültige Förderentscheidung trifft jedoch immer die zuständige Stelle auf Basis der bei Antragstellung gültigen Regelungen.

Für den Einkommensbonus 2026: Die neuen Einkommensgrenzen bei der Heizungsförderung gilt deshalb: Erst wenn Einkommensnachweise, technische Planung, Angebot, Antragsreihenfolge und der aktuelle offizielle Förderstand zusammenpassen, sollte die Umsetzung verbindlich gestartet werden – dabei schafft das Planungsteam mit einer nachvollziehbaren Gesamtprüfung die fachlich belastbare Grundlage für Ihre Entscheidung.

Offizielle Informationen: KfW – Anpassungen der BEG zum 21.07.2026 · KfW – aktuelle Heizungsförderung für Privatpersonen.

Häufig gestellte Fragen (FAQ)

Wie hoch ist die Einkommensgrenze für den Einkommensbonus 2026?

Nach dem bekannten Förderstand liegt die Grenze bei maximal 40.000 Euro zu versteuerndem Haushaltseinkommen pro Jahr. Verbindlich ist jedoch ausschließlich die zum Tag der Antragstellung geltende KfW- beziehungsweise BEG-Regelung.

Welches Einkommen wird für den Einkommensbonus bei der Heizungsförderung berücksichtigt?

Maßgeblich ist nicht das Bruttoeinkommen, sondern das zu versteuernde Haushaltseinkommen nach den Fördervorgaben. Dieses wird in der Regel aus den Einkommensteuerbescheiden des zweiten und dritten Kalenderjahres vor der Antragstellung ermittelt.

Welche Steuerbescheide sind bei einem Antrag auf Einkommensbonus 2026 erforderlich?

Bei einem Förderantrag im Jahr 2026 sind regelmäßig die Einkommensteuerbescheide für 2023 und 2024 relevant. Aus den maßgeblichen Jahren wird der nach den Förderbedingungen vorgeschriebene Durchschnitt gebildet.

Wer kann den Einkommensbonus 2026 beantragen?

Der Einkommensbonus ist für natürliche Personen vorgesehen, die eine bestehende Wohnimmobilie selbst nutzen und die Einkommensgrenze einhalten. Vermieter, Unternehmen und Eigentümer ausschließlich gewerblich genutzter Gebäude erhalten diesen einkommensabhängigen Bonus nicht.

Wann muss der Antrag für den Einkommensbonus gestellt werden?

Für den Einkommensbonus 2026 ist grundsätzlich der Stand der Förderbedingungen zum Zeitpunkt der Antragstellung entscheidend. Vor verbindlicher Beauftragung, Bestellung oder Beginn der Maßnahme müssen die aktuellen Vorgaben zu Antrag, Vertrag und technischen Nachweisen geprüft werden.